Huren in Málaga is nu duurder dan in Barcelona

In dit artikel:

Huren in de provincie Málaga is inmiddels duurder dan in Barcelona. Volgens het nieuwste rapport van Idealista kost een huurwoning gemiddeld 18,8 euro per vierkante meter per maand. Málaga is daarmee de derde duurste provincie van Spanje, na Madrid (21,4 euro) en de Balearen (20 euro). De huurprijzen stegen er in één maand met 1,2 procent, in een kwartaal met 4,4 procent en op jaarbasis met 5,2 procent. Die jaarlijkse stijging ligt wel onder het Spaanse gemiddelde van 6,8 procent.

In de stad Málaga zelf nam de druk tijdelijk af: de huurprijzen daalden met 0,8 procent in een maand en 0,4 procent in een kwartaal. Op jaarbasis is nog sprake van een stijging van 2,5 procent. De provinciale cijfers worden vooral opgedreven door de kustgemeenten aan de Costa del Sol. Marbella is met 23,9 euro per vierkante meter de duurste gemeente, gevolgd door Benahavís en Estepona.

Buiten de toeristische kustplaatsen lopen de prijzen soms nog sneller op. Vélez-Málaga noteerde met 20,6 procent de grootste jaarlijkse stijging en kwam uit op 11,3 euro per vierkante meter. Ook Casares, Antequera, Coín en Fuengirola werden fors duurder. Alleen in Rincón de la Victoria daalden de huren, met 2 procent.

Landelijk bereikte Spanje in juli een recordniveau van gemiddeld 15,3 euro per vierkante meter. In 48 van de 50 provincies stegen de huren; alleen Álava en Guipúzcoa werden iets goedkoper. Málaga staat inmiddels ruim boven Barcelona, waar de gemiddelde prijs 17,1 euro bedraagt.